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2023年第一個月，浦東新區“城中村”拔點改造持續在加速：金楊新村街道最后一個“城中村”——金楊社區04—09部分地塊實現拔點清盤，三林G11生態休憩綠地項目在簽約期內完成了235產居民簽約；北蔡鎮有史以來最大規模的“城中村”改造——北蔡楔形綠地“城中村”項目累計清盤10個地塊，總體簽約率達到99.8%……
“兩舊一村”改造是重大民生工程、發展工程和治理工程。為進一步改善人民生活環境、補齊民生短板，浦東新區今年早謀劃、早部署、早啟動，敲定了新的全年目標：啟動中心城區及周邊城中村點位拔點，年內完成40個點位拔點，力爭實現“推進力度最大、完成時間最早、標志性成果最多、群眾滿意度最高”。
加快拔點，超1萬戶居民有望受益
(資料圖片僅供參考)
在提前完成中心城區舊區改造任務的基礎上，浦東新區組建了“兩舊一村”改造推進指揮部和專班，以更高站位、更大力度、更強合力加快推進改造工作。
聚焦“城中村”改造，全區今年總體啟動40個點位，11135戶居民有望從中受益。目前，花木街道王家浜、康橋鎮花墻村、金楊街道陶家宅、浦興街道李家宅以及北蔡、三林區域的重點點位已實現拔點。其中，北蔡楔形綠地“城中村”項目1月17日完成居民簽約，簽約期內，10個項目實現100%簽約清盤,總體簽約率99.8%，跑出了浦東房屋征收的新速度。
在金楊街道，隨著金浜村、陶家宅居民征收簽約率均達100%，“城中村”徹底成為“消失的風景線”。之前，由于多年來征而未收，金浜村水廠的附近淪為了典型的“城中村”：外來人口大量聚集，出租情況嚴重，大量違法搭建導致治安、消防安全隱患突出……如今，這座自來水廠終于回歸到整潔的面貌。
金楊街道相關負責人徐海發介紹，今年還計劃通過整片區調整改造，優化轄區布局，綜合提升街邊面貌，讓金楊居民的獲得感、滿意度進一步得到提升。
“城中村”變身打開發展新空間
放眼整個浦東，“城中村”形態點位多、分布廣，涉及居民約6.5萬戶。根據全市“2025年底中心城區周邊‘城中村’改造項目全面啟動”的總體要求，契合新區“十四五”規劃中“三帶兩廊”產業空間布局和城鎮發展戰略，今年浦東在考慮民生需求、配套資源、緊迫程度等核心要素基礎上排定改造時序，通過“城中村”改造項目認定、既有規劃項目帶動、修繕提升治理等方式，對“城中村”加快實施改造。
三林鎮副鎮長張文華告訴記者，三林鎮去年以來已啟動“城中村”攻堅拔點項目12個，目前10個項目實現了清盤，“春節后，我們將快馬加鞭繼續推動拔點，剩余的三林400米外環綠帶（新橋港西側）、濱江自然園、筠溪濕地園以及環南生態園這4個項目全部都將在一季度啟動簽約。”
“城中村”的變身將為引領區的發展打開新的空間。張文華透露，這些“城中村”拔點之后，將建設成為生態綠地，大大提升周邊的環境品質、城市功能，今后住在附近保障房基地的老百姓可以坐享“出門見綠”。
正在推進中的北蔡鎮“城中村”項目包含北蔡鎮中界、楊橋等拔點地塊，總用地面積約202.4公頃，涉及居民約979產，項目劃分成A、B、C三大區域共13個地塊。這是北蔡鎮有史以來最大的一次“城中村”改造項目，也是市、區兩級政府改善城區居住面貌的重點建設項目之一。
浦開集團下屬浦東地產公司副總經理陳曉峰透露，北蔡“城中村”項目坐落于北蔡楔形綠地規劃范圍內，將按高標準規劃、高水平建設原則，打造成浦東綠地建設的精品，讓老百姓享受到宜居的品質生活。“城中村”區域未來還將建設成為一個宜居宜業宜游的“森林小鎮”，成為浦東環繞“金色中環”發展帶的“綠色明珠”。
根據計劃，浦東將按照“全面統籌、謀定快動、創新引領”的推進要求，2025年基本完成中心城區周邊“城中村”重點點位改造，到2030年完成城中村改造。
作者：唐瑋婕
編輯：朱偉
責任編輯：戎兵
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