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新京報訊 （記者袁秀麗）1月17日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布2023年第一批集中供地的公告。公告顯示，杭州共推出13宗涉宅地塊，總出讓面積54.36萬平方米，總起始價166.73億元。13宗地塊將于2023年2月9日開始報價，2月21日截止報價，并且集中出讓。
從土地分布來看，在13宗地塊中，有4宗地塊位于余杭區，2宗地塊位于臨平區，2宗地塊位于蕭山區；上城區、濱江區、錢塘區、富陽區、臨安區各有1宗地塊。
從土地出讓規則來看，杭州本批次地塊出讓規則與此前沒有明顯變化。據出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高于12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。
此次土拍中，起始價最高的地塊為杭政儲出[2023]10號地塊，出讓面積約6.5萬平方米，起始價約27.11億元。根據土地出讓文件顯示，該地塊設定上限價格為30.31億元。該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27700元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于30470元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。
此外，杭政儲出[2023]5號地塊出讓面積約1.78萬平方米，起始價10.21億元。該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于32100元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于35310元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。
編輯 武新
校對 李銘
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